Проект реализуется на месте бывшей электростанции на Болотной площади, построенной в 1903 году. ГЭС-2 преобразуется в Музей современного искусства. Общая площадь вместе с подземным паркингом составит свыше 30 000 кв. метров. Объект представляет собой большое многофункциональное выставочное пространство с несколькими залами, арт-объектами и зонами отдыха. Здесь предусмотрено создание общедоступной библиотеки, книжного магазина, кафе, выставочных залов и аудитории на 350 мест для проведения мероприятий.